Услуги ЖКХ на безвозмездной основе, о которых мало кому известно. Что нужно знать?

Нередко возникает вопрос, а знаем ли мы обо всех коммунальных услугах, которые нам оказывают? Есть услуги, которые нам должны предоставлять абсолютно на безвозмездной основе.
Что нам известно об услугах в квитанциях?
Во всех квитанциях указываются стандартные услуги, за которые нужно платить: это вода, свет, газ, отведение. Но могут быть и такие услуги в квитанции, за которые оплаты нет: ремонт крыши, подвалов, стояков, наладка и осмотр газовых систем и систем отопления; замена общедомовых счетчиков; замена стекол и окон на лестничных площадках; ремонт стояков водоснабжения; уборка снега; мытье окон и лестниц.
Если у вас в доме данные работы не производят, то можно смело подавать жалобу на управляющую компанию, поскольку данные работы входят в круг их обязанностей.
Конечно же, все эти услуги, о которых мы знаем. Но есть услуги, о которых многие могут и не знать. Ниже они будут описаны.
Сухая и влажная уборка подъездов.
Во многих домах до сих пор сохранились графики уборки подъезда, который составляют жильцы. Порадуем, что это уже пережиток прошлого, и управляющая компания сама ответственна за уборку подъезда. Сотрудники обязаны мыть полы; подоконники; лестницы; перила; дверные ручки.
Первые три этажа должны убирать ежедневно, как самые проходные. Остальные — не реже одного раза в три дня. Если этого не происходит, звоните в управляющую компанию и требуйте наладить график уборки.
Борьба с грызунами и тараканами.
Обработка подвалов от вредителей — тоже работа управляющей компании. Не нужно вестись на объявления об оплате инсектицидов от грызунов или подписывать бумажки с согласием на оплату обработки. Эта услуга должна предоставляться бесплатно.
Единственное, о чем должны заранее предупреждать жильцов, — о дате обработки. То есть повесить объявление на доску объявлений в подъезде, что такого-то числа будет производиться дезинфекция, просим не пользоваться мусоропроводами.
Замена лампочек в подъезде.
Самая любимая тема обсуждений у бабушек на лавочках — опять разбили или перегорела лампочка и ничего не видно на лестнице, а купить и вкрутить новую некому.
Мало кому известно или еще не привыкли, но этим тоже должна заниматься управляющая компания. Правда, там могут не знать, что требуется замена. Поэтому сначала надо позвонить и предупредить служащих, что в таком-то доме в таком-то подъезде на таком-то этаже перегорела лампочка. Сотрудники обязаны приехать и заменить ее на новую.
И отказать в этом управляющая компания не имеет права. Если вам нахамят можно писать на их бездействия жалобу.