«Проблемная квартира»: от какой недвижимости лучше всего отказаться?

При покупке специалисты рекомендуют особенно тщательно изучать дешевую недвижимость. Как правило, такие квартиры имеют множество неприятных сюрпризов.
Первое, на что следует обращать внимание при покупке жилья – это на состояние дома. Особенно стоит внимательно изучать коммуникации. При планировании капитальной реконструкции брать квартиру не рекомендуется, так как в случае ремонта все труды нивелирует замена труб. Кроме того, не советуем покупать недвижимость в старом жилищном фонде. После того как вы сделаете ремонт, дом могут признать аварийным, а жильцов расселить.
Самые непопулярные этажи – первый и последний. Жилье на последнем этаже люди редко берут из-за проблем с инженерными коммуникациями и постоянных протечек с крыши. Многие считают, что чем выше располагается квартира, тем хуже становится напор воды. Что касается первого этажа, то покупатели отказываются от него из-за близкого расположения подвала и низкой безопасности – в квартиру будет проще проникнуть с улицы.
Удобно брать квартиру в доме, в котором есть кафе или магазин. Однако не стоит забывать, что такое расположение коммерческих организаций влечет за собой массу неудобств. Прежде всего они заключаются в наличии насекомых и грызунов в доме, частых погрузках/разгрузках товара. Гулять детям во дворе такого дома будет крайне небезопасно, так как поблизости будут постоянно ездить и парковаться клиенты компаний.
Выбирая дом, обязательно обращайте внимание на чистоту в подъезде. Если вокруг грязно, то это часто говорит о том, что в доме проживают неблагополучные семьи.
Кроме того, стоит обращать внимание на уровень влажности воздуха. Если он слишком высокий, то впоследствии это может привести к появлению плесени на стенах. Внутренняя отделка квартиры в данном случае быстро придет в негодность, а болезни в виде астмы, аллергии станут верными спутниками владельцев такого жилища.