• Главная
  • Новости
      __/news/__
  • Разбираемся в квитанции ЖКХ. Как уменьшить размер квартплаты
Назад

Разбираемся в квитанции ЖКХ. Как уменьшить размер квартплаты

Что входит в квитанцию ЖКХ?

В общую квитанцию ЖКХ входят: 
- сведения о плательщике и получателе платы за ЖКХ (ФИО, наименование организации, ИНН, банковские реквизиты, номер лицевого счета); 
- информация о жилом помещении (площадь квартиры, дома в целом, адрес, количество проживающих);
- расчет платежей по каждому виду предоставляемых услуг; 
- взнос за капремонт; сведения о перерасчетах; 
- справочная информация. 
За газ и электричество приходят отдельные квитанции, мы платим поставщику этой услуги напрямую.

Правовое регулирование 

В сфере ЖКХ правовое регулирование содержит следующие правовые акты: 
- Конституция РФ;
- Жилищный кодекс; 
- Закон о приватизации; 
- Постановление правительства в сфере ЖКХ; 
-Договоры, заключенные жильцами; 
- Региональные правовые акты. 
В нормативно-правовых актах на региональном уровне определяется регулирование. Именно в них можно найти нормативы по оплате услуг ЖКХ.

Используемые сокращения 

Разберемся, что означают непонятные сокращения, состоящие из набора букв.
1) СОИ – содержание общедомового имущества. Либо ОДН – общедомовые нужды. 
Это: содержание лестниц; подъезды; лифты; чердаки.
2) ГВС обозначает предоставление горячего водоснабжения. По счетчику. Если в доме газовый котел, плата не взимается
3) ХВС – это подача в квартиру холодной воды. По счетчику 
4) Отопление. Платим только зимой. Нужно отметить, что предоставление данной услуги носит сезонный характер и, например, летом, плата за тепло не взимается.
5) ИПУ, ИТУ – Индивидуальный прибор учета, индивидуальная точка учета. 
6) МОП – места общего пользования. 
Как правило, водоотведение и отопление в квитанциях не сокращают. Пишут полностью. Необходимо отметить, что весь возможный перечень сокращений в данной публикации не разместить. Очевидно, позвонив в управляющую кампанию можно получить разъяснения по любой позиции в квитанции. 

Как уменьшить размер квартплаты?

Если есть соответствующая льгота на оплату жилья, то легко можно уменьшить квартплату. Но надо о ней заявить, например, через многофункциональный центр подать заявление на снижение оплаты. 
Если вы какой-то период времени не проживали в квартире, то, в соответствии с Жилищным кодексом РФ и Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. №307), можете написать заявление в управляющую компанию, чтобы произвести перерасчет платежей за коммунальные услуги в связи с вашим отсутствием в жилом помещении. Указываете дни отсутствия. 
Также снизить оплату можно:
- в связи с оказанием некачественных услуг, предоставив доказательства по существу; 
- если сможете доказать явно незаконно завышенную плату за предоставленные услуги; 
- если соберете документы о том, что доход вашей семьи слишком мал и не позволяет оплачивать всю коммуналку полностью. 
То есть квартплата превышает одну пятую часть общего семейного дохода. И, конечно, если обнаружена ошибка в расчетах потребленных услуг, пишем претензию о необходимом перерасчете. 

Так ЖКХ или ЖКУ. Как правильно?

Почему часто употребляют сокращения ЖКХ или ЖКУ? В чем разница и как правильно? 
Очевидно, ЖКХ – это жилищно-коммунальное хозяйство, целая отрасль, и помимо перечня услуг сюда входят иные существенные положения, нормы законодательства, нормативы. А ЖКУ – это жилищно-коммунальные услуги, то есть более узкое понятие, это конкретные услуги, предоставляемые жильцам.
Отсюда понятно, что нам (потребителям услуг), более подходит аббревиатура «ЖКУ». 

Снижение квартплаты, если имеются законные основания, происходит только по письменному обращению гражданина. Необходимо определить, на основании чего формируется общая к оплате сумма. 
Существенное влияние на формирование платежей оказывают договоры, заключаемые гражданами и государственными организациями (допустим, договор соцнайма). Смотрите нормативные акты, тарифы, установленные в вашем регионе, на основании которых (учитывая показания счетчиков) и рассчитываются предоставленные коммунальные услуги. Внимательно посмотрите, не попадаете ли вы в список льготников по оплате коммунальных услуг

Дата:
27.11.2018